房主保险

什么是房屋保险? 房屋保险, 通常也被称为风险保险或房主保险(在美国房地产行业通常缩写为HO1)。, 一种财产保险是否包括私人住宅.  它是一种结合了各种个人保险保护的保险单, 其中包括对房屋的损失, 它的内容, 失去使用(额外生活费), 或其他个人财产的损失, 以及可能发生在家中或在保单范围内的房主手中的事故的责任保险. 典型的家庭保险范围 第I部分-财产保险 承保范围A -住宅 涵盖住宅本身的价值(不包括土地). 通常, 共保条款规定，只要房屋按实际价值的80%投保即可, 亏损按重置成本调整, 不超过政策限制. 这是为了缓冲通货膨胀. HO-4(租房者的保险)通常没有覆盖范围A, 尽管它有额外的改进覆盖. 承保范围B -其他建筑物 覆盖财产周围不用于商业的其他结构, 除了作为私人车库. 通常以保险金额A的10%至20%为限，可通过背书获得额外金额. 保险范围C -个人财产 包括个人财产，但对特定类别的物品(如.g.200美元的现金、纸币、金条、硬币、奖章等.). 一般来说，内容需要50 - 70%的A覆盖率, 这意味着消费者可能会支付比必要更多的保险费用. 这导致一些人呼吁提供更多选择.[14] 承保范围D -使用损失/额外生活费用 支付与额外生活费用有关的费用(例如.e. 租金费用)和公允租金价值, 如果房子的一部分是租来的, 但是，租金收入仅为实际租金的空间，不包括提供的服务，如水电费. 额外的保险 包括各种费用，如清除碎片, 合理的修理, 对树木和灌木的某些危险损害(不包括最常见的损害原因), 风和冰), 消防部门变动, 财产转移, 信用卡/身份盗窃收费, 损失评估, 崩溃, 房东的家具, 还有一些建筑的补充. 这些根据形式的不同而不同. 除外责任 在公开险保单中，本节将说明具体的除外责任. 这些通常包括地球运动, 水的破坏, 电源故障, 忽视, 战争, 核风险, 化粪池备用费用, 有意的损失, 和并发因果关系(对于HO3).[15]同时原因排除法排除了承保损失和排除损失同时发生的情况. 除了, 建筑条例的排除可能意味着由于地方条例而增加的费用可能不包括在内.[16] 2013年对美国人的一项调查发现，41%的人认为霉菌被覆盖了, 虽然如果水的损害在一段时间内发生，它通常不包括在内, 比如通过漏水的管道.[17] 洪水 在标准的房主和租户保险政策中，洪水损失通常不包括在内. 洪水覆盖, 然而, 是否可以从国家洪水保险计划(NFIP)和一些私人保险公司那里获得一份单独的保单. [18] 第II节-责任保险 保险范围E -个人责任 赔偿被保险人应负法律责任的损害赔偿，并由保险人自费提供法律辩护. 大约三分之一的损失是由狗咬伤造成的.[19]

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